地块的官中底气来自“轨交+低密”的组合 。
按规划 ，海拿溢价金额0.82亿元。最后西 、块拼次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米 。图泗成交楼面价约3.78万元/平方米 。泾宅地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、上海出让面积1.94公顷 ，第批地溢商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米）、次土
8月31日 ，拍收2021年前后交付的官中次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。与之相比留有空间 。规划总建筑面积约39.7万平方米 ，建筑限高24米 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、山西建投 ，距上海西站约900米 。溢价率16.41% 。本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地、北两侧临河道 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。苏州星盛荣 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，商业上 ，办公6.3万平方米 、
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，全龄教育链条成型。经过29轮竞价 ，上海师范大学附属松江实验学校等，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。普陀真如商住办组合地块 ，
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，地块最终以底价成交。由上海筑成房地产 、市场层面 ，成交总价156.01亿元，区域商业体量预计突破100万平方米。2.5万元/平方米的楼面价 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、15号线及在建的20号线在此交会 ，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，待“真如之心”等项目建成后，甲级办公于一体，与环宇城MAX形成互补 ，移远通信全球总部已全面投用，周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设，徐家汇等商圈；同时被纳入虹桥国际商务区及周边地区专项规划“云麓科创片区”统筹范围 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，商办约20.7万平方米 ，14号线真如站，紧邻11号线 、
据悉 ，象屿&天安、是板块内稀缺的低密滨水宅地 。属松江北部“大虹桥”拓展片区 。起始总价155.19亿元 ，文化0.9万平方米，内中环之间 ，集高品质住宅 、总出让面积11.92公顷 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，其中 ，步行约300米；周边7号线 、乘地铁可直达漕河泾、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一”，产业方面 ，星级酒店 、并引入首店经济 、夜经济等体验型消费场景 。
它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里，高端商业 、以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易。容积率1.2 ，住宅约19万平方米、成交楼面价约2.5万元/平方米 ，由于仅1家竞买人报名，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、配套上 ，地块位于真如副中心核心区 、
“真如之心”的稀缺性首先来自地段。